Là tổ hợp cao tầng đầu tiên tại Alluvia City, Alumi được Xuân Cầu Holdings phát triển với hệ giải pháp thiết kế đồng bộ từ quy hoạch, kiến trúc đến vật liệu và tiện ích, hướng tới chuẩn mực sống cao cấp gắn với thiên nhiên tại khu Đông Hà Nội.
Đánh dấu giai đoạn phát triển mới của Alluvia City, tổ hợp Alumi là cụm căn hộ cao tầng đầu tiên được triển khai trong khu đô thị sinh thái khoáng nóng ven sông Hồng do Xuân Cầu Holdings đầu tư. Với quy mô 7 tòa tháp cao 39 tầng, cung cấp hơn 4.800 căn hộ, Alumi được định vị không chỉ là sản phẩm ở, mà còn là bước thử nghiệm quan trọng trong việc hiện thực hóa triết lý “bất động sản năng lượng” ở phân khúc căn hộ cao tầng.
Tổ hợp sở hữu lợi thế kết nối khi nằm sát tuyến vành đai 3.5, cho phép di chuyển nhanh tới các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Theo tính toán từ chủ đầu tư, vị trí này giúp Alumi tiếp cận trung tâm thành phố thuận lợi hơn phần lớn các khu đô thị vệ tinh hiện nay, với thời gian di chuyển vào khu phố cổ khoảng 25 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.
Alluvia City – bối cảnh hình thành Alumi – được xem là dự án tiên phong trong định hướng phát triển không gian đô thị hai bên sông Hồng, nơi dòng sông đóng vai trò trục sinh thái và cảnh quan trung tâm trong tương lai. Lợi thế ven sông mang đến cho khu đô thị hệ vi khí hậu đặc trưng với gió mát, độ ẩm tự nhiên và nhiệt độ thấp hơn khu vực nội đô từ 3–5 độ C vào mùa hè. Đặc biệt, sự hiện diện của mạch khoáng nóng tự nhiên hiếm có ven sông Hồng trở thành nền tảng cho hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe được tích hợp trong toàn dự án.
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16% và gần 20% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, Alluvia City được giới đầu tư đánh giá là mô hình đô thị sinh thái có khả năng tái tạo năng lượng sống. Trong tổng thể đó, Alumi đóng vai trò như “lõi cao tầng”, kế thừa đầy đủ các giá trị nền tảng của khu đô thị, đồng thời thể hiện rõ định hướng phát triển dài hạn của chủ đầu tư ở phân khúc căn hộ cao cấp.
Thiết kế hướng mở, ưu tiên gió sông và ánh sáng tự nhiên
Một trong những điểm nhấn của Alumi nằm ở cách tổ chức không gian sống xoay quanh yếu tố tự nhiên. Từ mỗi căn hộ, tầm nhìn được mở rộng về phía trục cảnh quan sông Hồng, đưa ánh sáng, mảng xanh và gió sông trở thành một phần của sinh hoạt hàng ngày. Triết lý thiết kế “sống cùng thiên nhiên” được triển khai xuyên suốt, từ quy hoạch tổng thể đến từng chi tiết căn hộ.
Các tòa tháp được bố trí theo trục Bắc – Nam nhằm tối ưu dòng khí lưu chuyển, giảm thiểu tác động của bức xạ nhiệt và duy trì sự thông thoáng quanh năm. Cấu trúc tháp dạng chữ thập với nhiều cánh mỏng giúp gia tăng số lượng căn góc, mở rộng diện tiếp xúc với không gian bên ngoài và tạo nên hình khối kiến trúc có chiều sâu thị giác.
Danh mục sản phẩm tại Alumi đa dạng, từ studio, căn hộ 1PN+, 2–3PN đến duplex và penthouse, đáp ứng nhu cầu ở thực của người trẻ, gia đình nhiều thế hệ cũng như mục tiêu đầu tư cho thuê dài hạn. Thay vì sử dụng lô gia xẻ khe, dự án lựa chọn giải pháp lô gia mặt, kéo dài tối đa mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài. Nhờ đó, các căn hộ hạn chế phòng thiếu sáng, đồng thời cải thiện đáng kể khả năng đón gió và tầm nhìn.
Hệ mặt đứng sử dụng kính Low-E ba lớp kịch sàn là một trong những giải pháp hoàn thiện trải nghiệm sống tại Alumi. Thiết kế này giúp giải phóng tối đa tầm nhìn ra cảnh quan sông Hồng, đặc biệt tại các căn góc với góc nhìn panorama liền mạch, đồng thời góp phần kiểm soát nhiệt và tiết kiệm năng lượng.
Vật liệu và tiện ích hướng đến giá trị lâu dài
Song song với giải pháp kiến trúc, chủ đầu tư chú trọng đến hệ vật liệu và nội thất nhằm đảm bảo chất lượng sử dụng bền vững theo thời gian. Các căn hộ Alumi được trang bị nội thất nhập khẩu châu Âu, đáp ứng tiêu chuẩn cao về độ bền, tính ổn định và thẩm mỹ. Cách tiếp cận này hướng tới việc duy trì giá trị căn hộ không chỉ tại thời điểm bàn giao mà còn trong suốt vòng đời khai thác.
Một điểm khác biệt đáng chú ý là hệ tiện ích khoáng nóng tự nhiên được bố trí ngay trong khuôn viên tổ hợp, mang lại trải nghiệm chăm sóc sức khỏe thường nhật cho cư dân. Đây cũng được xem là lợi thế cạnh tranh của Alumi trong phân khúc căn hộ cao cấp, đặc biệt đối với thị trường cho thuê trung và dài hạn.
Ngoài ra, tổ hợp còn được tích hợp hệ tiện ích nội khu đa dạng như ba tầng hầm đỗ xe thông minh, khối đế ba tầng thương mại – dịch vụ, bể bơi ngoài trời, bể khoáng Jacuzzi, cầu cảnh quan liên tòa và các khu vườn trên cao. Khi kết nối với hệ tiện ích quy mô của Alluvia City như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, không gian cà phê và giải trí ven sông, Alumi hình thành một môi trường sống khép kín, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Trong giai đoạn đầu, 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp dự kiến được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ khoảng 6x triệu đồng/m². Sự kiện kick-off sale Alumi Premium dự kiến diễn ra ngày 18/12, quy tụ khoảng 120 đại lý và hơn 5.000 chuyên viên kinh doanh, được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội vào thời điểm cuối năm.
