Vaquarius Văn Giang (hay còn gọi là Khu phố mới Văn Giang) là một dự án khu đô thị mới đầy tiềm năng, tọa lạc tại vị trí “vàng” đắc địa, hứa hẹn trở thành tâm điểm sống và giao thương thịnh vượng bậc nhất khu vực phía Đông Nam Hà Nội.
Tổng Quan Dự Án Vaquarius
| Hạng Mục | Chi Tiết |
| Tên dự án | Vaquarius (Khu phố mới Văn Giang) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Hưng |
| Vị trí | Mặt đường DT379B, thị trấn Văn Giang, Hưng Yên |
| Tổng diện tích | Khoảng 7.2 – 7.3 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Loại hình sản phẩm | Liền kề, Shophouse, Biệt thự Song lập, Chung cư |
| Đơn vị thiết kế | West Green Design – Canada (Phong cách Địa Trung Hải) |
| Đơn vị quản lý | Asahi Japan |
Vị Trí Vaquarius Văn Giang
Dự án Vaquarius sở hữu vị trí chiến lược ngay tại mặt đường DT379B, thuộc địa phận thị trấn Văn Giang và xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
- Đối diện trực tiếp trụ sở UBND huyện Văn Giang, là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện.
- Nằm trong lõi thị trấn sầm uất, dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích công cộng.
- Kết nối vùng linh hoạt:
- Chỉ cách Khu đô thị sinh thái Ecopark khoảng 1.5km.
- Khoảng 3km đến Vinhomes Ocean Park 2 & 3.
- Là tâm điểm kết nối giữa Hà Nội và Hưng Yên.
Các Loại Hình Sản Phẩm Tại Vaquarius
Vaquarius cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản với thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải tự do và phóng khoáng, tối ưu hóa công năng sử dụng:
- Shophouse/Nhà phố thương mại
- Số lượng: Khoảng 179 – 180 lô.
- Diện tích đa dạng: 90m² – 244.38m².
- Đặc điểm: Thiết kế 5-6 tầng, một số căn có hầm riêng, sở hữu hai mặt tiền (mặt trước kinh doanh sầm uất, mặt sau tiếp giáp tiện ích nội khu yên tĩnh). Đây là mô hình Shophouse 360 tiên phong tại khu vực, lý tưởng cho việc An cư – Kinh doanh – Đầu tư 3 trong 1.
- Liền kề:
- Số lượng: Khoảng 56 căn.
- Diện tích: 90m² – 120m².
- Đặc điểm: Thiết kế sân trước, sân sau, tối đa hóa không gian thoáng đãng.
- Biệt thự Song lập:
- Số lượng: Khoảng 50 căn.
- Diện tích: 136m² – 196.5m².
- Kiến trúc tinh tế, khẳng định phong cách sống thượng lưu.
- Chung cư Vaquarius Sky Villas: Tòa nhà cao tầng hỗn hợp dịch vụ và căn hộ, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Vaquarius cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản với thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải tự do và phóng khoáng, tối ưu hóa công năng sử dụng:
Thiết Kế Phong Cách Địa Trung Hải
Phong cách thiết kế chủ đạo tại Vaquarius mang hơi thở từ bờ biển Địa Trung Hải, nổi bật với:
- Màu sắc: Sử dụng các tone màu ấm áp như trắng, be, cam đất, xanh navy và màu gỗ tự nhiên, tạo cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
- Mái vòm và Ban công: Các chi tiết mái vòm, cửa sổ lớn và ban công rộng mở được sử dụng linh hoạt, không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
- Vật liệu: Ưu tiên các vật liệu thô mộc, gần gũi như đá, gỗ, gạch nung, mang lại sự vững chãi và cổ điển.
- Shophouse Hyper Buildings: Đặc biệt, các căn Shophouse được thiết kế theo mô hình Shophouse 360 tiên phong. Mỗi căn đều có 5-6 tầng và sở hữu hai mặt tiền (mặt trước kinh doanh, mặt sau tiếp cận tiện ích nội khu), tạo điều kiện kinh doanh và sinh hoạt riêng biệt, tối ưu hóa lợi nhuận.
| Loại Hình | Số Lượng (Dự kiến) | Diện Tích (Dự kiến) | Chiều Cao | Đặc Điểm Nổi Bật |
| Shophouse | Khoảng 180 lô | 90m² – 244.38m² | 5 – 6 tầng | 2 mặt tiền (Kinh doanh & Sinh hoạt), mô hình Hyper Building |
| Liền Kề | Khoảng 56 căn | 90m² – 120m² | 4 tầng | Thiết kế hiện đại, có sân vườn trước sau. |
| Biệt Thự Song Lập | Khoảng 50 căn | 136m² – 196.5m² | 3.5 tầng | Không gian sống đẳng cấp, mật độ xây dựng thấp. |
| Chung Cư | 1 Tòa | Đang cập nhật | Cao tầng | Căn hộ hiện đại, tầm nhìn đẹp. |
Tiện Ích Tại Dự án Vaquarius Văn Giang
Dự án được quy hoạch bài bản với hơn 10.000 m² cảnh quan cây xanh và mặt nước, cùng hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp:
- Hệ thống 6 khu vườn chủ đề khác nhau, mang đến trải nghiệm thiên nhiên độc đáo.
- Quảng trường nước, Clubhouse, Quảng trường sự kiện hiện đại.
- Sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời.
- Được quản lý vận hành bởi đơn vị quốc tế Asahi Japan, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp.
- Thừa hưởng tiện ích ngoại khu như hệ thống y tế Vinmec và hệ thống biển hồ của các khu đô thị lớn lân cận.
Lý Do Nên Đầu Tư Vaquarius Văn Giang Ngay Hôm Nay
Vaquarius không chỉ là nơi an cư mà còn là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua tại thị trường Hưng Yên.
1. Vị Trí Trung Tâm Hành Chính Sầm Uất (Vị trí Vàng)
- Nằm ngay đối diện UBND huyện Văn Giang, là lõi trung tâm hành chính, kinh tế.
- Giao điểm kết nối giữa các khu đô thị lớn: Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 & 3, tạo nên một cộng đồng đô thị vệ tinh khổng lồ.
- Thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ (DT379B, Vành đai 3.5 và Vành đai 4 sắp triển khai), đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng tăng giá vượt trội.
2. Mô Hình Shophouse 360 Độ Độc Quyền
- Tối ưu hóa lợi nhuận: Thiết kế 2 mặt tiền cho phép chủ sở hữu vừa ở, vừa kinh doanh thương mại ở mặt tiền chính, đồng thời tận hưởng tiện ích nội khu yên tĩnh ở mặt sau.
- Đây là mô hình kinh doanh “All-in-one” (Tất cả trong một) hiếm có, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.
3. Chủ Đầu Tư Uy Tín và Quản Lý Quốc Tế
- Chủ đầu tư Bảo Hưng có kinh nghiệm trong phát triển bất động sản.
- Đơn vị quản lý vận hành Asahi Japan (Nhật Bản) đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ, an ninh, và cảnh quan luôn ở mức cao cấp, giữ vững giá trị tài sản theo thời gian.
4. Quy Hoạch Đồng Bộ và Tiện Ích Đỉnh Cao
- Mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 30%), dành nhiều không gian cho cảnh quan, công viên, hồ nước.
- Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp (6 khu vườn chủ đề, Clubhouse, quảng trường sự kiện) phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống, giải trí và thư giãn của cư dân.
Kết Luận
Vaquarius Văn Giang không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một biểu tượng của sự phồn vinh và là lựa chọn đầu tư thông minh tại khu vực đang phát triển bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Sở hữu vị trí trung tâm hành chính đắc địa, thiết kế Địa Trung Hải độc đáo, cùng mô hình Shophouse 360 tiên phong, Vaquarius hội tụ đầy đủ các yếu tố để đảm bảo:
- Chất lượng sống thượng lưu với tiện ích và dịch vụ quản lý chuẩn Nhật Bản.
- Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng giao thông và sự phát triển đô thị lân cận.
- Khả năng sinh lời bền vững từ hoạt động kinh doanh thương mại.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một kênh đầu tư sinh lời an toàn trong dài hạn, Vaquarius Văn Giang chính là điểm dừng chân hoàn hảo để đón đầu vận hội mới tại Hưng Yên.
