Alluvia City được định vị là Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng, mang đến phong cách sống xanh, hiện đại, và bền vững, kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Với các điểm nhấn và tiện ích độc đáo như: Khoáng nóng tự nhiên, bến du thuyền, thiết kế sinh thái và hệ tiện ích all-in-one từ vui chơi giải trí, học tập, làm việc và nghỉ dưỡng dành cho cư dân.
| Tên thương mại | Alluvia City |
| Chủ đầu tư | Xuân Cầu Holding |
| Vị trí | thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô | 198,3ha với 5 phân khu chính: Alluvia Royal, Alluvia Yacht, Alluvia Sunshine Grand City, và Alluvia Onsen |
| Tiện ích | Công viên sinh thái, Clubhouse, Alluvia Onsen Center, Trung tâm thương mại, Trường học, Khu thể thao, Bệnh viện quốc tế. |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ và biệt thự khoáng Onsen |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam. Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài. |
| Khởi công/Bàn Giao | Qúy I/2025/ Qúy IV/2027 |
Alluvia City là “Thành phố sinh thái khoáng nóng Vươn mình toả sáng” bên sông Hồng, được kiến tạo dựa trên năm yếu tố cốt lõi. Quy hoạch và Kiến trúc lấy cảm hứng từ Dòng Chảy với thiết kế cổ điển vượt thời gian, hài hòa tự nhiên. Thành phố là Sinh thái Phù sa, ưu tiên 20% cây xanh và mặt nước cùng hệ sinh thái tuần hoàn.
Tiện ích tại đây đầy đủ và đồng bộ, nổi bật là Alluvia Onsen Center, cùng với TTTM, thể thao, trường học và bệnh viện quốc tế. Đặc biệt, Alluvia City là Đô thị Thông minh giúp giảm thiểu tác động môi trường, và được đảm bảo Chất lượng Xây dựng trau chuốt từng chi tiết dưới sự kiểm soát của Chủ đầu tư cùng các đối tác uy tín như SOL E&C, PLA STUDIO, NDA GROUP.
Nhà Phố Liền Kề
Các căn nhà phố tại Alluvia City được thiết kế với chiều cao lên tới 5 tầng, mang đến không gian rộng rãi vừa để ở vừa có thể khai thác kinh doanh rất thuận tiện.
Biệt Thự Cao Cấp
Biệt thự tại Alluvia City được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển vừa mang nét sang trọng vừa trường tồn theo thời gian mà vẫn thể hiện được đẳng cấp của gia chủ.
Shophouse Thương Mại
Dòng shophouse tọa lạc mặt tiền đường lớn nơi kết nối các dòng chảy thương mại cũng như cơ hội kinh doanh cho những thương hiệu lớn tại khu đô thị Alluvia City này
Căn Hộ
Các căn hộ Allumi được thiết kế theo phong cách cao cấp, sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu như bê bơi, khu tắm khoáng tự nhiên, các khu thương mại và tiện ích chung khác
Alluvia City tọa lạc tại một vị thế không thể thay thế, nằm trên vùng đất bãi bồi sông Hồng thuộc địa phận Thị trấn Văn Giang, Hưng Yên – cửa ngõ Đông Nam Hà Nội. Vị trí này không chỉ mang giá trị chiến lược về giao thương mà còn sở hữu yếu tố sinh thái độc bản hiếm có.
Alluvia City được ví như một “viên ngọc quý” nằm trên mạch đất phù sa màu mỡ được bồi đắp qua hàng ngàn năm, hưởng trọn sinh khí của dòng sông mẹ. Thế đất “Minh Đường Tụ Thủy” (trước mặt có nước bao bọc) mang ý nghĩa phong thủy thịnh vượng, tụ tài lộc và vượng khí cho toàn khu đô thị. Đây là dự án hiếm hoi tại cửa ngõ Thủ đô sở hữu không gian sống ven sông trọn vẹn, được bảo vệ bởi hệ thống đê bối và đê chính được thiết kế đạt tiêu chuẩn chống lũ cao nhất.
Alluvia City sở hữu một vị trí chiến lược được mệnh danh là “Gần Hà Nội hơn cả Hà Nội”, nằm trong bán kính gần Hồ Gươm, vượt trội hơn 85% các địa điểm khác của Thủ đô. Đây là vùng đất của các đại đô thị sinh thái hiện đại và đang phát triển, đặc biệt là Thành phố bên sông Hồng, nơi hội tụ các giá trị tự nhiên và tiềm năng phát triển vượt trội.
Dự án được hưởng lợi thế lớn về kết nối hạ tầng giao thông đa phương thức, mở ra khả năng di chuyển thuận tiện và nhanh chóng: Cư dân chỉ mất khoảng 25 phút để tiếp cận trực tiếp Phố Cổ bên Vành đai 1 thông qua các tuyến đường huyết mạch như cầu Chương Dương và đường Nguyễn Văn Cừ. Việc di chuyển vào Nội đô (khu vực Vành đai 2, gần AEON Mall) cũng rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 15 phút qua nút giao hoặc đường đê.
Vị trí dự án còn nằm xen kẽ giữa các tuyến giao thông quan trọng như Vành đai 3,5, cầu Ngọc Hồi và cầu Tứ Lập, tạo thành mạng lưới liên kết chặt chẽ. Lợi thế bờ hữu sông Hồng mở ra cơ hội phát triển các loại hình du lịch, giải trí, và dịch vụ taxi trên sông, định hình một phong cách sống đẳng cấp.
Dự án được quy hoạch gần với Tuyến Metro số 08, hứa hẹn tăng cường khả năng kết nối trong tương lai khi tuyến đi vào hoạt động. Sự kết hợp giữa vị trí ven sông Hồng, gần trung tâm và được bao quanh bởi hệ thống giao thông đang hoàn thiện (Vành đai 2, Vành đai 3,5) giúp Alluvia City trở thành tâm điểm kết nối, là cửa ngõ sinh thái và phát triển mới của khu vực.
Alluvia City kiến tạo nên một mô hình sống hoàn toàn mới, nơi mọi tiện nghi được tích hợp hài hòa với thiên nhiên, với tâm điểm là hệ thống Wellness & Khoáng nóng độc bản.
Cư dân sẽ được tận hưởng sự thư thái tuyệt đối với Công viên Khoáng nóng Onsen Park cùng các dịch vụ spa trị liệu cao cấp, khai thác nguồn khoáng nóng quý giá ngay tại nội khu, bên cạnh các khu vực thiền định và vườn trị liệu yên tĩnh.
Về mặt sinh thái, dự án sở hữu mật độ xanh khổng lồ với Công viên ven sông Hồng (dài hàng km), hệ thống hồ điều hòa rộng lớn cùng bến du thuyền Alluvia Yacht đẳng cấp, tạo ra một vi khí hậu trong lành và không gian giải trí ven sông không giới hạn.
Tiện ích thương mại và dịch vụ được đảm bảo đầy đủ qua Trung tâm Thương mại hiện đại, các khu Shophouse sầm uất và Clubhouse cao cấp đóng vai trò là trung tâm sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ với Trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế và Bệnh viện/Trung tâm Y tế nội khu, chăm sóc trọn vẹn cho mọi thế hệ.
Cuối cùng, với tổ hợp thể thao đa năng (Hồ bơi bốn mùa, Gym, sân thể thao) và ứng dụng công nghệ Smart City cùng hệ thống an ninh 5 lớp, Alluvia City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một đô thị thông minh, tiện nghi, mang đến phong cách sống cân bằng và bền vững.
Alluvia City kiến tạo một cuộc sống toàn diện và tiện nghi bậc nhất cho cư dân thông qua hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được bố trí hợp lý trên bản đồ dự án, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, giáo dục, y tế đến thương mại và giải trí:
- Nghỉ Dưỡng & Sức Khỏe: Điểm nhấn đặc biệt là Alluvia Onsen Center – nơi cư dân có thể tận hưởng liệu pháp thư giãn từ nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá ngay tại nhà, cùng với hệ thống Công viên Sinh thái rộng lớn, tạo không gian xanh trong lành, nơi con người và cuộc sống được đặt vào tự nhiên.
- Thương Mại & Giải Trí: Dự án tích hợp Trung tâm Thương mại Siêu thị sầm uất, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, Trung tâm Thể thao hiện đại sẽ là nơi rèn luyện sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần.
- Giáo dục & Y tế: Chất lượng cuộc sống còn được đảm bảo thông qua hệ thống Trường học Liên cấp đạt chuẩn, cung cấp môi trường học tập chất lượng cao cho thế hệ tương lai, cùng với Bệnh viện Đa khoa Quốc tế, sẵn sàng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp cho mọi cư dân.
Tất cả các tiện ích này được kết nối khoa học, đảm bảo cư dân Alluvia City luôn được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, chất lượng và cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và không gian sinh thái trong lành.
Dự án Alluvia City được quy hoạch mặt bằng trên tổng diện tích rộng lớn 198,3 ha với mật độ xây dựng chỉ 16%, nhấn mạnh triết lý “Cây xanh là chủ đạo, Mặt nước là trung tâm” với tỷ lệ cây xanh và mặt nước lên tới 20%.
Quy hoạch được lấy cảm hứng từ Dòng Chảy của sông Hồng, mô phỏng sự sống, sự chuyển động và trường tồn, với hệ thống mặt nước và kênh sinh thái uốn lượn khắp dự án. Quy hoạch tổng thể được chia thành các phân khu chức năng rõ rệt, tạo nên một khu đô thị sinh thái hài hòa và đầy đủ tiện ích:
- Khu Nhà Ở: Bao gồm các khu biệt thự, nhà phố (TT) và căn hộ cao tầng (CT), được bố trí hài hòa xen kẽ với cảnh quan xanh.
- Các Phân Khu Chức Năng Đặc Trưng:
- Alluvia Royal: Một trong những khu vực được định vị là cao cấp, có thể tập trung vào không gian sống sang trọng và yên tĩnh.
- Alluvia Yacht: Phân khu có kết nối trực tiếp hoặc gần bến du thuyền ven sông Hồng, mang lại phong cách sống thượng lưu.
- Alluvia Onsen: Khu vực tập trung các tiện ích nghỉ dưỡng, đặc biệt là dịch vụ tắm khoáng nóng Onsen cao cấp.
- Alluvia Sunshine Grand City: Khu vực có các tòa tháp căn hộ và thương mại cao tầng, là trung tâm đô thị hiện đại.
Toàn bộ dự án được kết nối bởi hệ thống giao thông nội khu được thiết kế thông minh, đảm bảo luồng di chuyển thông suốt, đồng thời tạo ra các trục cảnh quan xanh mát, mang đến một không gian sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.
Nhà Phố Alluvia City
Shophouse tại Alluvia City đóng vai trò là xương sống thương mại của toàn dự án, được bố trí tại các trục đường huyết mạch, giao lộ sầm uất và các khu vực gần tiện ích công cộng để đảm bảo lưu lượng giao thông và khả năng tiếp cận cao.
Thiết kế của Shophouse tuân thủ kiến trúc hiện đại, đa tầng, tối ưu hóa công năng kép: tầng trệt và tầng 1 thường được dành cho hoạt động kinh doanh, thương mại, trong khi các tầng trên phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê văn phòng.
Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và thiết kế thông minh này mang lại tiềm năng sinh lời bền vững, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đầu tư và kinh doanh lâu dài cho các chủ sở hữu.
Alluvia City cung cấp các loại hình nhà ở biệt lập và thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư đa dạng. Dòng sản phẩm nhà phố này kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh thương mại, nằm ở các trục đường sầm uất của dự án.
- Diện tích đất: 120−260 m2
- Số tầng cao: 55 tầng
- Diện tích sàn: 408−434 m2
- Đặc điểm: Thiết kế 5 tầng, trong đó tầng 1 và tầng 2 thường được bố trí làm Không gian kinh doanh (62 m2 mỗi tầng), còn các tầng trên (Tầng 3, 4, 5) là không gian sinh hoạt gia đình với phòng khách, bếp, phòng ngủ đầy đủ tiện nghi.
Biệt Thự Đơn Lập Alluvia City
Biệt thự Sinh thái được quy hoạch tại các vị trí đắc địa ven sông Hồng hoặc ven hồ điều hòa trung tâm của dự án, tập trung vào yếu tố hòa hợp với thiên nhiên. Các căn biệt thự này có diện tích đa dạng, được thiết kế với mật độ xây dựng thấp và ưu tiên không gian sân vườn rộng rãi, nơi cư dân có thể trồng cây, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
Phong cách thiết kế đề cao sự thông thoáng, sử dụng các vật liệu tự nhiên và bố trí nhiều ban công, logia để tạo sự kết nối tối đa giữa không gian sống bên trong và cảnh quan xanh mát bên ngoài, phù hợp với triết lý sống khỏe mạnh, cân bằng tại Alluvia City.
Các căn biệt thự đơn lập mang phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển tinh tế, thể hiện sự bề thế và đẳng cấp.
- Diện tích đất: 273−451m2
- Số tầng cao: 3−4 tầng
- Diện tích sàn: 315−420 m2
- Đặc điểm: Mặt bằng tầng 1 được thiết kế với khu vực kinh doanh/sảnh, phòng khách, phòng bếp – ăn, có cả sân vườn và bể bơi riêng. Các tầng trên bố trí phòng ngủ master và các phòng ngủ tiện nghi khác.
Biệt Thự Song Lập Luxury Alluvia City
Dòng sản phẩm cao cấp nhất trong nhóm biệt thự song lập, sở hữu mặt tiền rộng và diện tích lớn hơn, mang lại sự riêng tư và tiện nghi tối đa.
- Diện tích đất: 160−306 m2
- Số tầng cao: 44 tầng
- Diện tích sàn: 320−326 m2
- Mặt tiền: Rộng 10−12m
- Đặc điểm: Mang lại không gian sống rộng rãi, đẳng cấp, với thiết kế kiến trúc bề thế tương tự biệt thự đơn lập.
Biệt Thự Song Lập Signature Alluvia City
Đây là dòng sản phẩm cao cấp và độc quyền nhất tại Alluvia City, định vị là không gian sống sang trọng, biệt lập dành cho giới tinh hoa. Biệt thự Signature được thiết kế trên các hòn đảo nhân tạo hoặc các khu vực được bao quanh bởi hệ thống kênh đào và mặt nước lớn, mang đến sự riêng tư tuyệt đối, đồng thời tận hưởng trọn vẹn gió trời và vi khí hậu từ sông.
Thiết kế kiến trúc thường theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, tối ưu hóa không gian mở và các cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn mặt nước. Mỗi căn biệt thự thường đi kèm với sân vườn rộng, bể bơi riêng và có thể có cầu cảng nhỏ (pier) để cư dân kết nối trực tiếp với mặt nước, khẳng định phong cách sống nghỉ dưỡng tại gia độc bản.
Đây là dòng biệt thự song lập, thể hiện sự giao thoa giữa không gian riêng tư và sự bề thế, với diện tích và chiều cao ấn tượng.
- Diện tích đất: 160−306 m2
- Số tầng cao:
44tầng - Diện tích sàn: 320−326 m2
- Mặt tiền: Rộng 8−9m
- Đặc điểm: Sở hữu không gian sống sang trọng với các phòng ngủ được bố trí hợp lý qua các tầng, có cả khu vực phòng thờ/thư giãn ở tầng trên cùng và bể bơi riêng.
Tất cả các sản phẩm đều mang phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển sang trọng, thể hiện sự xa hoa, quý phái và đẳng cấp cho cư dân Alluvia City.
Căn Hộ Allumi Alluvia City
Dòng sản phẩm Căn hộ Alumi tại Alluvia City cung cấp giải pháp an cư hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ và chuyên gia. Các tòa căn hộ được xây dựng tại khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích lớn, đảm bảo khả năng kết nối và tận hưởng dịch vụ tối đa.
Thiết kế căn hộ từ studio đến căn 2-3 phòng ngủ, tập trung vào sự tối giản, tinh tế, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng và thông gió tự nhiên. Cư dân căn hộ còn được hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt như sảnh lounge sang trọng, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và đặc biệt là tầm nhìn thoáng đãng ra toàn cảnh khu đô thị và sông Hồng.
Căn hộ Allumi tại khu đô thị Alluvia City được thiết kế chỉ 17 căn/sàn, sở hữu không gian cực thoáng và riêng tư, đi kèm 12 thang máy tốc độ cao giúp cư dân di chuyển gần như tức thì.
Các loại căn linh hoạt, bao gồm:
- Căn hộ Studio 36–38 m²
- Căn hộ 1PN+ 50–66 m²
- Căn hộ 2PN 80–83 m²
- Căn hộ 3PN 131 m², đáp ứng mọi nhu cầu an cư.
Căn hộ Allumia có giá bán chỉ từ 60-70 triệu/m² , cư dân còn được hưởng trọn tầng 3 tiện ích khép kín: bể bơi trong nhà, tắm khoáng nóng hiếm có, khu thương mại – dịch vụ và sảnh hành lang hiện đại.
Chính Sách Bán Hàng Alluvia City
Alluvia City mang đến chính sách bán hàng vượt trội, đáp ứng nhu cầu tài chính đa dạng của khách hàng cùng nhiều ưu đãi giá trị.
Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt
Khách hàng có thể lựa chọn 3 hình thức thanh toán:
- Theo tiến độ (8 đợt): Đặt cọc 500 triệu, thanh toán từng đợt từ 15% đến 25% theo tiến độ xây dựng, nhận sổ đỏ khi hoàn tất 5%.
- Thanh toán sớm: Được chiết khấu cao khi thanh toán 65% trong 7 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán.
- Thanh toán vay ngân hàng: Hỗ trợ vay đến 65%, giải ngân trong 20 ngày, nhận nhà và sổ đỏ theo tiến độ.
Ưu Đãi & Chiết Khấu Đặc Biệt
- Chiết khấu 9,5% cho khách thanh toán sớm
- Chiết khấu 3% theo tiến độ chuẩn
- Chiết khấu 1% khi đặt cọc trước 31/10/2025
- Chiết khấu 0,5% khi không nhận bảo lãnh ngân hàng
- Miễn phí dịch vụ 5 năm
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng cho khoản vay 65%
Với chính sách linh hoạt, ưu đãi lớn và hỗ trợ tài chính vượt trội, Alluvia City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Tiến Độ Xây Dựng Alluvia City
Dự án Alluvia City được Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings triển khai theo lộ trình 3 giai đoạn lớn, nhằm đảm bảo sự đồng bộ về hạ tầng và chất lượng xây dựng. Hiện tại, dự án đang tập trung đẩy mạnh thi công Giai đoạn 1 (khoảng 50 ha).
1. Hạ Tầng Kỹ Thuật và Giao Thông
Hạ tầng kỹ thuật là ưu tiên hàng đầu và đã đạt được những tiến bộ vượt bậc:
- San lấp mặt bằng: Công tác san lấp mặt bằng và xử lý nền đất ven sông đã cơ bản hoàn thành 100% tại khu vực giai đoạn 1, sớm hơn so với kế hoạch ban đầu, tạo điều kiện thuận lợi cho các hạng mục xây dựng tiếp theo.
- Đường nội khu: Các tuyến đường nội khu chính (lòng đường 20m – 30m) đã được định hình rõ ràng, và tỷ lệ trải nhựa mặt đường đã tăng lên mức cao (ví dụ: đạt khoảng 92% các tuyến chính theo cập nhật gần đây), vỉa hè và cây xanh ven đường đang được trồng đồng bộ.
- Hệ thống kỹ thuật: Hệ thống thoát nước mặt, cống ngầm và lắp đặt chiếu sáng công cộng đang được triển khai đồng bộ, đảm bảo khả năng vận hành và chống ngập.
2. Cảnh Quan và Tiện Ích Cốt Lõi
Tiện ích lõi và cảnh quan được đầu tư song song với hạ tầng:
- Kênh và Hồ nội khu: Khoảng 85% khối lượng đào kênh và hồ nội khu đã được hoàn thành, tạo nên hệ thống mặt nước liên kết và cảnh quan xanh mát đúng như quy hoạch sinh thái.
- Cảnh quan tổng thể: Công tác hoàn thiện cảnh quan, trồng thảm cỏ, cây bản địa và cây bóng mát tại các công viên và trục đường chính đang được đẩy nhanh tiến độ.
- Khu tiện ích trọng điểm:
- Khu Nhà mẫu (Sales Gallery): Đã được xây dựng và hoàn thiện để đón tiếp khách hàng tham quan.
- Clubhouse: Một số Clubhouse đã hoàn thiện móng, đang lên tầng và dự kiến hoàn thiện mặt ngoài vào đầu năm 2026.
- Khu Khoáng nóng Onsen: Khu vực này đang được ưu tiên thi công, với khu nhà massage, spa đã hoàn thiện móng, đồng thời hệ thống thoát nước khoáng tuần hoàn đang được lắp đặt thử nghiệm.
3. Khu Sản Phẩm Thấp Tầng
- Phân lô: Các ô đất cho biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và shophouse đã được phân lô rõ ràng trên mặt bằng.
- Xây dựng: Một số dãy Shophouse và Biệt thự đầu tiên trong phân khu Alluvia Onsen đang được triển khai xây dựng phần thân (lên tầng), với sự giám sát chặt chẽ về chất lượng.
4. Thời Điểm Bàn Giao Dự Kiến
Chủ đầu tư cam kết bàn giao theo từng giai đoạn, đảm bảo chất lượng:
- Bàn giao Giai đoạn 1 (Sản phẩm đầu tiên): Dự kiến vào Quý I – Quý II năm 2026 (bao gồm hạ tầng, clubhouse, cảnh quan trung tâm và một số cụm biệt thự, liền kề).
- Hoàn thành Giai đoạn 1: Dự kiến hoàn thành toàn bộ Giai đoạn 1 (50 ha) vào khoảng năm 2027.
- Hoàn thành Toàn dự án (Giai đoạn 2 & 3): Toàn bộ dự án quy mô gần 200 ha dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào vận hành đầy đủ theo lộ trình đến năm 2032.
Tiến độ thi công hiện tại đang được đánh giá là nhanh chóng và vượt kế hoạch ở một số hạng mục, thể hiện sự quyết tâm của Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings.
Bán Biệt Thự Khoáng Onsen Alluvia City Giá Tốt Nhất
Tại dự án Alluvia City, các căn biệt thự khoáng Onsen (thuộc phân khu Alluvia…
Bán Căn Hộ Alumi Studio, 1PN, 2PN, 3PN
Sở hữu ngay căn hộ Alumi tại dự án Alluvia City, dự án hiện có…
Không gian trải nghiệm hơn 1.500 m² tại Alluvia City chính thức đi vào vận hành
Ngày 10/1, Xuân Cầu Holdings chính thức đưa vào vận hành Alluvia Gallery – văn…
Khoáng nóng tự nhiên – nền tảng sức khỏe dài hạn trong mô hình đô thị Alumi tại Alluvia City
Trong bối cảnh các đô thị hiện đại ngày càng chú trọng đến yếu tố…
Da Nang Downtown và sự dịch chuyển của tư duy phát triển đô thị ven sông
Trong bối cảnh các đô thị lớn trên thế giới ngày càng coi không gian…
The Sunset Phú Quốc và vai trò của bất động sản lưu trú trong chiến lược phát triển Nam đảo
Trong chiến lược phát triển Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch – dịch…
Giá bán biệt thự Alluvia City cập nhật
Cập nhật giá bán các sản phẩm tại Alluvia City tới quý khách hàng và…
Chính sách bán hàng dự án Alluvia City cập nhật
Chính sách bán hàng dự án Alluvia City áp dụng từ 31/10/2025 đến khi có…
Những câu hỏi thường gặp
Vị trí chính xác của dự án Alluvia City ở đâu?
Alluvia City tọa lạc tại bãi bồi sông Hồng, thuộc thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
– Kết nối: Cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 12km (30-35 phút di chuyển).
– Hạ tầng: Nằm gần đường Vành đai 3.5, đường Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.Chủ đầu tư dự án Alluvia City là đơn vị nào?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings. Đây là tập đoàn đa ngành có uy tín lâu năm, từng triển khai các dự án nổi bật như Xanh Villas (Thạch Thất) và nhiều dự án năng lượng tái tạo lớn.
Quy mô và các loại hình sản phẩm gồm những gì?
Dự án có tổng diện tích khoảng 198,3 ha, chia làm 3 giai đoạn phát triển:
– Thấp tầng: Liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập và Biệt thự đảo.
– Cao tầng: Các tòa căn hộ chung cư cao khoảng 31 – 39 tầng.
– Khác: Khách sạn, trung tâm thương mại và bến du thuyền.Tiện ích nổi bật nhất của Alluvia City là gì?
Điểm khác biệt lớn nhất chính là suối khoáng nóng tự nhiên (Onsen) được dẫn trực tiếp vào các phân khu, cùng với:
– Hồ điều hòa rộng 28 ha và công viên ven sông Hồng.
– Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa nội khu.
– Bến du thuyền đẳng cấp và các tổ hợp thể thao đa năng.Pháp lý dự án Alluvia City như thế nào?
Tính đến cuối năm 2025, dự án đã cơ bản hoàn thiện các thủ tục quan trọng:
– Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
– Văn bản chấp thuận chủ trương xây dựng ngoài đê của Thủ tướng Chính phủ (tháng 02/2025).
– Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đã khởi công rầm rộ từ tháng 03/2025.Giá bán và chính sách thanh toán dự kiến?
Mức giá có sự khác biệt tùy theo vị trí và loại hình, giá rumor (dự kiến) dao động:
– Liền kề/Shophouse: Khoảng 15 – 18 tỷ đồng/căn (diện tích 90-120m²).
– Biệt thự: Từ 25 tỷ đến hơn 40 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí đảo.
– Đơn giá đất: Khoảng 140 – 170 triệu/m².
– Chính sách: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-24 tháng hoặc chiết khấu thanh toán sớm lên đến 10-13%.Dự án Alluvia City khi nào bàn giao nhà?
– Giai đoạn 1 (50 ha): Dự kiến bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào Quý II/2026 và hoàn thiện toàn khu vào năm 2027.
– Toàn bộ dự án: Dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
