Trong bối cảnh các đô thị hiện đại ngày càng chú trọng đến yếu tố sức khỏe và phát triển bền vững, việc tích hợp tài nguyên thiên nhiên vào quy hoạch đang trở thành một xu hướng rõ nét. Tại Alluvia City, nguồn khoáng nóng tự nhiên được xác định là một trong những trụ cột quan trọng, đặc biệt tại Alumi – tổ hợp căn hộ cao cấp đầu tiên phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng khép kín trong lòng đô thị sinh thái ven sông Hồng.
Lợi thế tài nguyên khoáng nóng trong tổng thể quy hoạch đô thị
Alumi gồm 7 tòa tháp được quy hoạch theo phong cách nghỉ dưỡng, tọa lạc tại khu vực có điều kiện tự nhiên thuận lợi về giao thông và vi khí hậu. Bên cạnh lợi thế cảnh quan ven sông, dự án còn thừa hưởng nguồn khoáng nóng tự nhiên được phát hiện và thăm dò từ năm 2022, tạo nền tảng để phát triển mô hình đô thị gắn với chăm sóc sức khỏe dài hạn.
Việc khai thác nguồn khoáng nóng tại khu vực Văn Giang, Hưng Yên – nơi Alluvia City tọa lạc – đã được đưa vào quy hoạch khai thác nước khoáng, nước nóng thiên nhiên giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành tháng 7/2023. Việc xác định rõ tọa độ trong phụ lục quy hoạch cho thấy nguồn khoáng tại đây không chỉ được ghi nhận trên thực địa mà còn được công nhận trong quy hoạch khoáng sản cấp quốc gia.
Hành lang pháp lý cho mô hình đô thị khoáng nóng
Đến tháng 11/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cho phép Xuân Cầu Holdings phát triển Alluvia City theo mô hình khu đô thị sinh thái gắn với khai thác và sử dụng khoáng nóng. Theo đại diện chủ đầu tư, quyết định này tạo cơ sở pháp lý rõ ràng để nguồn khoáng nóng tự nhiên được phát triển thành tiện ích chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng phục vụ cộng đồng cư dân.
Xem chi tiết dự án Alluvia City tại đây
Chất lượng khoáng nóng được kiểm chứng khoa học
Song song với yếu tố quy hoạch và pháp lý, chất lượng nguồn khoáng nóng tại Alluvia City được đánh giá dựa trên các chỉ số kỹ thuật cụ thể. Kết quả thử nghiệm của Viện Công nghệ Môi trường cho thấy mẫu nước lấy từ giếng khoan sâu hơn 400 m tại dự án có hàm lượng axit silic đạt 66,57 mg/L, vượt ngưỡng định danh nước khoáng theo tiêu chuẩn hiện hành.
Axit silic là thành phần thường xuất hiện tại các nguồn khoáng nóng có giá trị cao, được ứng dụng phổ biến trong chăm sóc da và thủy trị liệu. Bên cạnh đó, nước khoáng tại Alluvia City còn chứa các ion tự nhiên như natri, kali, canxi, magie, bicarbonate và sulfate – những thành phần được đánh giá phù hợp cho các hoạt động ngâm khoáng, hỗ trợ tuần hoàn máu, giảm căng thẳng thần kinh và nâng cao thể trạng.
Đưa khoáng nóng vào đời sống đô thị thường nhật
Theo Xuân Cầu Holdings, nguồn khoáng nóng tại Alluvia City là khoáng tự nhiên, được xử lý theo tiêu chuẩn y tế nhằm bảo toàn các đặc tính nguyên bản, tạo sự khác biệt so với các mô hình khoáng nóng nhân tạo. Trên cơ sở đó, tài nguyên khoáng được đưa vào quy hoạch như một dịch vụ trải nghiệm cốt lõi, thay vì chỉ là tiện ích bổ trợ.
Toàn khu đô thị bố trí hai trung tâm khoáng nóng với công suất phục vụ khoảng 3.000–4.000 lượt khách mỗi ngày. Riêng tại Alumi, nước khoáng nóng được dẫn trực tiếp tới các bể khoáng trong nhà tại tầng 3 khối đế của các tòa tháp. Cách tiếp cận này nhằm đưa khoáng nóng trở thành một phần của nhịp sống thường nhật, thay vì chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng theo mùa.
Hướng đến mô hình khoáng nóng đô thị bền vững
Theo đại diện chủ đầu tư, việc phát triển đô thị sinh thái gắn với khoáng nóng tự nhiên không chỉ hướng đến giá trị trải nghiệm trước mắt, mà còn nhằm kiến tạo một mô hình sống lâu dài, trong đó tài nguyên được kiểm chứng bằng dữ liệu khoa học và khai thác theo định hướng bền vững.
Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng được đặt lên hàng đầu, Alumi tại Alluvia City được kỳ vọng sẽ góp phần định hình xu hướng đô thị khoáng nóng mới, nơi yếu tố thiên nhiên không chỉ hiện diện trong cảnh quan, mà trở thành nền tảng cho chất lượng sống của cư dân đô thị hiện đại.
